Nycklar och bostadsbolag i Sundbyberg
Sundbyberg blev stad 1927 och är i dag Sveriges minsta kommun till ytan. Det största bostadsbolaget är Förvaltaren, som har funnits sedan 1947 och ägs av Sundbybergs stad via Sundbybergs Stadshus AB. Förvaltaren har mer än 6 600 hyresrätter i centrala Sundbyberg, Duvbo, Hallonbergen, Ör, Rissne och Ursvik. Duvbo skiljer sig från resten, med omkring 300 äldre villor och bara ett fåtal flerbostadshus.
Har du kontrakt hos Förvaltaren gäller bolagets egna regler för nycklar. Här är de viktigaste.
Kopiera nycklar
Förvaltarens hyresgäster kan själva kopiera ASSA-nycklar hos en låssmed. KABA-nycklar beställs i stället via kundservice, och det kostar något. På vissa adresser ska nycklar alltid beställas via kundservice. Titta på nyckeln, och fråga kundservice om du är osäker.
Borttappad nyckel eller bricka
- Nyckel. Har du tappat nycklarna och inte kommer in ska du själv kontakta en låssmed för låsbyte, och du står för kostnaden.
- Passerbricka. En tappad bricka ska spärras genom att du kontaktar kundservice direkt.
Det lönar sig att ha en reservnyckel hos någon du litar på, och att ta reda på om din hemförsäkring täcker låsbyte innan något händer.
Andrahandsuthyrning
Förvaltaren tillåter andrahandsuthyrning under en begränsad tid, med tillstånd. Handläggningen tar två till fyra veckor, och hyr du ut möblerat får hyran höjas med högst 15 procent. Lämna över nycklarna mot kvitto och skriv upp vilka nycklar och brickor som lämnats ut, så att allt kan räknas in när uthyrningen är slut.
Utflyttning
När du flyttar ut ska alla nycklar och passerbrickor till lägenhet, tvättstuga, förråd och parkering lämnas in, även kopior. Sista tid är klockan 10 första vardagen efter att avtalet gått ut, i receptionen eller i den grå boxen vid hissarna. Saknas nycklar debiteras du för ett låsbyte.
Frågor att ställa till kundservice
- Är min nyckel ASSA eller KABA, och får jag kopiera den själv?
- Hur spärrar jag en bricka utanför kontorstid?
- Vilka nycklar finns registrerade på min lägenhet?
- Har min dörr nyckeltub, och vem har tillgång till den?
Förvaltaren beskriver att moderna säkerhetsdörrar hos bolaget har en nyckeltub där man kan hänga en extranyckel. Fastighetsvärden låser upp tuben med en centralnyckel när en hantverkare behöver komma in. Det är bra att veta om, så att du förstår hur hantverkare kommer in när du inte är hemma.